1995〜2005年築, 専有面積62.63㎡〜82.63㎡の平均販売価格
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サーパス本八幡第2
千葉県市川市東大和田一丁目
総武線 / 京成八幡駅 徒歩18分
2000年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 72.63㎡の場合
相場
5,826万円
80.2万円/㎡
3,215
4,955
6,696
8,437
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜6,696万円
68.2万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
サーパス本八幡第2
4,999万円（68.8万円/㎡）/ 6階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 4,999万円 | 68.8万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 5,880万円 | 69.4万円 | 2階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/17 | 5,180万円 | 71.3万円 | 6階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/30 | 5,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 6,280万円 | 74.2万円 | 2階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 5,398万円 | 74.3万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 5,498万円 | 75.7万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 5,698万円 | 78.5万円 | 5階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 6,380万円 | 74.2万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,480万円 | 75.3万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/02/02 | 6,580万円 | 76.5万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 6,680万円 | 77.7万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,710万円 | 78.0万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 6,780万円 | 78.8万円 | 2階 | 86.02㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,780万円 | 67.2万円 | 6階 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 京成八幡駅18分 | 4,999万円 | 68.8万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/27 | ゼファー西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅6分 | 4,699万円 | 62.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/13 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/31 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 3,880万円 | 57.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/07 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 6,700万円 | 74.4万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/24 | サニーコート市川第2 市川市市川南三丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 82.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,698万円 | 85.0万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2026/06/17 | コスモ市川アーバンフォルム 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/06/03 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/08 | プラウド市川菅野 市川市菅野六丁目 | 市川駅15分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/20 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.08㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,890万円 | 66.0万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/26 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 5,499万円 | 75.1万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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